Housing, riqualificazione nel centro storico di Porto

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Il progetto DM2 Housing dello studio OODA risponde a una delle sfide più impegnative a cui deve rispondere oggigiorno Porto, ovvero l’intervento sugli edifici storici situati nel centro della città. L’intervento riqualifica un edificio del XX secolo convertito in diciassette unità abitative per studenti e per giovani in generale.

 

L’edificio DM2, situato nel centro storico di Porto, zona prioritaria di intervento, all’interno dell’area tutelata del Museo Nazionale Soares dos Reis, risale al XIX secolo e nella sua originaria configurazione era destinato ad abitazione unifamiliare; l’edificio venne realizzato accogliendo tutte le caratteristiche intrinseche degli edifici portoghesi dell’epoca, sia dal punto di vista estetico-formale che per quanto riguarda il layout funzionale.

 

Tuttavia, alla fine del XX secolo, l’edificio subì profondi cambiamenti, soprattutto all’interno, a causa del cambio di destinazione d’uso.

 

La proprietà venne infatti suddivisa per livelli in diversi spazi indipendenti per ospitare spazi commerciali, mentre i piani inferiori vennero completamente riprogettati, nascondendo o rimuovendo le strutture originali in legno dei pavimenti, sostituite da cemento, e il lucernario collocato sulla sommità del vano scale.

 

Il progetto di riqualificazione riporta l’edificio alla sua funzione originale, recuperando le tracce identitarie nascoste e reinterpretando gli elementi originari, restituendo all’edificio un nuovo ruolo all’interno del programma di edilizia contemporanea attraverso una serie di tipologie in grado di rispondere alle attuali esigenze del mercato dell’abitare.
L’edificio ospita diciassette appartamenti di diversa tipologia, distribuiti su cinque piani, con superfici che vanno dai 28 ai 105 metri quadri organizzati attorno a un patio interno.

 

L’intervento di riqualificazione, oggi completato, ripristina la funzione residenziale originaria, valorizzandone le caratteristiche formali e costruttive adattate alla realtà contemporanea della città di Porto.


a cura di Federica Maietti


SCHEDA PROGETTO
DM2 Housing


Localizzazione
Porto, Portogallo


Progetto
Studio OODA


Team di progetto
Diogo Brito, Rodrigo Vilas-Boas, Francisco Lencastre, Francisca Santos, Lourenço Menezes Rodrigues


Superficie
1.100 mq


Cronologia
progetto: 2010
realizzazione: 2014


Foto
João Morgado | Architecture Photography
www.joaomorgado.com


Per ulteriori informazioni
www.ooda.eu

 

Nell’immagine di apertura, studio OODA, vista frontale dell’edificio DM2, Porto, Portogallo. Foto © João Morgado

 

— english text

One of the most demanding tasks in Porto nowadays is the intervention on the major amount of old and historical buildings of Porto’s downtown. This project is a renovation of a 20th century building to convert to a 17 housing unit for students and young people in general.

 

The DM2 Building, located in downtown Porto (priority intervention zone), in the area of protection of the National Museum Soares dos Reis, is dating the nineteenth century and in its original composition the property was intended for a single dwelling taking ornamental and construction of the whole intrinsic characteristics of the buildings at the time, both in functional layout as an ornamental and aesthetic .

 

However, a later change occurred in late twentieth century, the building has undergone a profound change taking place inside caused by  the modification of use required.

The property became divided by several independent floors with features framed in services and trade and lower floors have been completely redesigned and trace assets were hidden in part and / or removed from the particular frames original, wood structure of the floors (now concrete) and traditional skylight at top of stairs.

 

The project intended to rebuild the property, returning the initial function of integral housing, recovering traces of hidden identity, reinterpreting traditional elements and giving the building a new sense of contemporary housing program with a set of typologies ace current market needs.

So the building refurbished as a whole distributes 17 apartments T0 and T1 types, ranging in size between 28 sqm and 105 sqm, spread over 5 floors and are accompanied by a landscaped patio intended for parking.

 

The rehabilitation now completed, restores the original residential function, underlines the unique formal and constructive characteristics and adapt to a contemporary urban reality of the city of Oporto.

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